Le Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi)
Le Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi)
Le Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) de la Métropole grenobloise définit les règles de construction et d'occupation des sols des 49 communes du territoire. Approuvé le 20 décembre 2019, il remplace les POS et PLU communaux.
Le PLUi fixe :
- Les règles précises d'occupation des sols (zones naturelles ou agricoles, zones à vocation d'activités économiques...)
- Les règles de constructibilité (hauteurs maximales, implantation des bâtiments, aménagement des espaces extérieurs…)
- Des intentions d’aménagement sur des secteurs de projet ou des thématiques transversales (Paysage et biodiversité, Risques, Qualité de l'air)
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⚠️ Attention Le territoire eybinois comme l’ensemble de la métropole, est concerné par de nombreux aléas naturels. La prise en compte des risques prime sur toutes les autres dispositions du PLUi, ainsi il est indispensable de prendre connaissance du zonage et règlement des risques du PLUi avant tout projet d’urbanisme. |
Pour tout savoir sur le PLUi de la Métro :
Le PLUI de Grenoble-Alpes Métropole - Grenoble Alpes Métropole (grenoblealpesmetropole.fr)
Pour connaître les prescriptions applicables sur votre terrain :
Cartographie du PLUI - Grenoble Alpes Métropole (grenoblealpesmetropole.fr)
Le PLUi est un document évolutif qui doit s’adapter aux projets des territoires. Il a depuis son approbation fait l’objet d’une modification simplifiée n°1 le 2 juillet 2021 et de plusieurs mises à jour.
Le plan de zonage
Cette carte présente le nouveau plan de zonage issu du PLUi. Il s'agit d'un document réglementaire définissant les différents secteurs qui composent la commune. On peut distinguer les zones naturelles, les zones agricoles et les zones urbaines.
