Actualités sur les aménagements et l'urbanisme
Actualités sur les aménagements et l'urbanisme
Retrouvez, dans cette page, les dernières actualités en lien avec certains projets d'aménagement et d'urbanisme en cours sur la commune et la Métropole.
Etudes préparatoires
La ville d'Eybens porte une réflexion d'aménagement pour différents secteurs de la Ville. Découvrons les 3 études actuellement en cours :
Etude quartier des Javaux
Avec l'Agence d'urbanisme, la Ville a retravaillé une Orientation d'aménagement et de programmation ou OAP (déjà existante dans le PLUi) concernant, entre autres, la rue Piot et le tènement de l'entreprise Brun. Cette OAP a été repensée pour améliorer la circulation, revoir les exigences en matière de végétalisation et garantir des futures constructions mieux intégrées dans leur environnement immédiat (prise en compte des secteurs pavillonnaires proches).
Ces études sont finies et les modifications de l'OAP - Javaux ont été inscrites dans la modification n°2 du PLUi dont l'approbation est prévu courant 2024.
Etude Haut Eybens
Pour créer plus de lien entre les différents groupes d'habitations, identifier de potentiels espaces publiques, conforter les mobilités actives et en transport en commun, une étude a été réalisée sur le secteur dit des Hauts d'Eybens (ancien site des carrières et tuileries). Cette étude comprend aussi une réflexion sur le futur de terrains industriels dans ce secteur.
Il est question du quartier des Hauts Eybens dans le projet de modification n°3 du Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi)
Etude ex stade Charles Piot
Une étude de programmation pour l'aménagement de l'ancien stade Charles Piot va débuter.
Alors qu'il est acté le maintien de cet espace en secteur non bâti, reste à réfléchir aux usages de cet espace public et aux aménagements qui en découlent, ainsi que l'accès entre ce lieu et les quartiers environnants.
Chantier de rénovation thermique et modernisation des équipements publics quartier du Bourg
Entre janvier 2024 et fin août 2025 se déroulera le plus gros chantier de rénovation thermique et de modernisation des équipements publics installés quartier du Bourg à Eybens. Ce projet s'élève à 7,9 millions d'euros et est le plus important investissement de la Ville depuis 2020. Il permettra de rénover des bâtiments vieillissants, d'améliorer le confort de vie pour tous les usagers et réduire l'impact de leur usage sur le changement climatique. Dans le cadre du marché passé avec la société SPL Oser, dit "Marché global de performance énergétique", ce dernier s'engage à ce que les travaux permettent d'améliorer les performances énergétiques des bâtiments de 50% pour l'école élémentaire, de 40% pour la salle des fêtes et de 20% pour l'école maternelle.
Ce chantier va permettre de rénover :
- la salle des fêtes
- l'école maternelle du Bourg
- l'école élémentaire du Bourg
Le chantier inclut aussi la création d'un réseau de chaleur qui permettra de chauffer l'école élémentaire du Bourg, la salle des fêtes et l'eau de la piscine. Ce réseau de chaleur sera alimenté par une chaudière à bois déchiqueté avec un approvisionnement local.
Rénovation de l'école élémentaire du Bourg
Le chantier se déroulera en deux phases (la partie gauche de l'école puis la partie droite). Le chantier durera de juillet 2024 à la fin août 2025.
Nature des travaux extérieurs : création d'un ascenseur en façade, destruction et création d'un nouvel escalier extérieur, isolation d'une partie des façades par l'extérieur, remplacement de presque toutes les menuiseries et installation de brises soleil, installation de panneaux photovoltaïques, travaux d'embellissement de la façade.
Nature des travaux intérieurs : réaménagement des espaces pour créer deux grands espaces cantines (une cantine pour les élèves de maternelle et un self pour les enfants du primaire), déplacements de certains bureaux, raccordement au réseau de chaleur, installation d'une VMC double flux, changement de tous les éclairages, travaux de peinture et de changement des sols, isolation des planchers et d'une partie de la façade, amélioration de la conformité et création d'un WC PMR (personnes à mobilité réduite).
Rénovation de l'école maternelle du Bourg
Le chantier s'étalera de avril à août 2024.
Nature des travaux extérieurs : isolations des toitures terrasses, des combles et des façades extérieures ainsi que des planchers, travaux embellissement de la façade
Nature des travaux intérieurs : amélioration de l'accessibilité et création d'un WC PMR (personnes à mobilité réduite)
Rénovation de la salle des fêtes
La salle des fêtes sera fermée au public de janvier 2024 à août 2025. Les travaux ont duré 9 mois. Désormais, la salle des fêtes accueille la salle de restauration scolaire des élèves des écoles du Bourg pendant toute l'année scolaire 2024/2025. Le dojo y a aussi été installé, en attendant la rénovation du bâtiment dit du "dojo" dont le chantier débutera en fin d'année 2024.
Les travaux de rénovation de la salle des fêtes ont permis :
A l'extérieur : isolation de la toiture et des façades, rénovation du système de chauffage et raccordement au réseau de chauffage, création d'une ventilation double flux, travaux d'embellissement de la façade.
A l'intérieur : embellissement intérieur (peinture), pose de panneaux acoustiques et travaux pour l'accessibilité du bâtiment.
La salle des fêtes avant les travaux
La salle des fêtes aujourd'hui
La salle des fêtes à l'intérieur aujourd'hui
Création d'un réseau de chaleur au bois
Au coin de l'espace Charles Piot (à l'angle des rues du château et de Jean Macé) a été construit une chaufferie bois et un espace de stockage. Ce réseau de chaleur utilisant des copeaux de bois permettra de chauffer l'eau de la piscine l'été, et de chauffer l'école élémentaire et la salle des fêtes l'hiver. Le raccordement des différents équipements est prévu pour le mois de septembre 2024. L'école élémentaire sera chauffée avec cette énergie renouvelable faiblement émettrice de CO2 dès l'automne 2024.
Référentiel qualité logements
La ville d'Eybens vient de se doter d'un référentiel qualité logements. Ce document servira de base de travail aux porteurs de projets individuels ou de plus grande ampleur pour créer des logements de qualité en tenant compte de l'environnement dans lequel ils s'implantent. Les services de la Ville sont présents pour accompagner les particuliers ou les promoteurs dans la préparation de leur projet pour :
- La réflexion de l’implantation d’un projet par rapport à son environnement
- La qualité de l’habitat et des ses abords (qualité des logements, qualité du bâti, des façades, les espaces verts ou encore les clôtures)
- Les usages (la place de voiture, du stationnement, des vélos, des piétons, des espaces collectifs)
Le référentiel qualité logements vient en complément du Plan local d'urbanisme Intercommunal.
Comment obtenir le référentiel qualité logements ? En envoyant un message à urbanisme@eybens.fr
